【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北站前的知名地標(biāo)「館前商業(yè)大樓」，因地段佳加上琳瑯滿(mǎn)目的外牆廣告，在站前商圈顯得相當(dāng)醒目，從早年著名的NOVA到後來(lái)H&M快時(shí)尚服飾業(yè)者承租經(jīng)營(yíng)，該大樓都曾是站前商圈最有代表性的商場(chǎng)，但不敵疫情與產(chǎn)業(yè)快速變化，商場(chǎng)也空置約半年的時(shí)間，不過(guò)最新實(shí)價(jià)資料揭露，該商場(chǎng)已經(jīng)分樓層出租，2樓在2021年6月順利以月租110萬(wàn)元出租，其他樓層則仍對(duì)外招租中。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，館前商業(yè)大樓是站前商圈廣告最顯眼的商業(yè)大樓，也可以說(shuō)是站前商圈的樓王與廣告王，從大樓外牆廣告就可以看出裡面主要租客包括補(bǔ)習(xí)班與醫(yī)美業(yè)者，樓下商場(chǎng)也曾是許多人的共同回憶，包括早年的NOVA商場(chǎng)，個(gè)人要組裝或購(gòu)買(mǎi)電腦，除了光華商場(chǎng)就是到站前的NOVA，到後來(lái)由快時(shí)尚服飾業(yè)者承租，但業(yè)者退租後，因?yàn)樯虉?chǎng)面積規(guī)模較大，且面對(duì)疫情企業(yè)擴(kuò)張營(yíng)業(yè)據(jù)點(diǎn)也相對(duì)保守，因此也空置了一小段時(shí)間。
 
不過(guò)根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露顯示，2021年的2樓284.4坪在6月初以110萬(wàn)元順利出租，換算每坪成交價(jià)格為3868元，相當(dāng)於信義計(jì)畫(huà)區(qū)A辦的租金水準(zhǔn)，商場(chǎng)其他樓層仍對(duì)外招租中，雖然沒(méi)有整個(gè)商場(chǎng)一起出租，但分層出租可以降低空置風(fēng)險(xiǎn)，早點(diǎn)創(chuàng)造租金收益，相對(duì)出租也能較為靈活彈性。
 
另外信義計(jì)畫(huà)區(qū)內(nèi)的地標(biāo)101大樓，又再度出現(xiàn)單坪4千元的租金，不過(guò)此次租賃面積並不大，27樓的新租客僅承租52坪，月租21萬(wàn)元，單坪租金約4千元，這也是2021年信義計(jì)畫(huà)區(qū)第2筆租金站上4千元的辦公室租賃案。